想在北仑买房省些钱，如果瞅见有几个区域单价着实低，然而，那背后潜藏着的成本以及利弊，你得先去搞明白，之后才可以下手去买。
梅山板块
北仑房价的洼地是梅山板块，单价常常处于一万出头乃至更低的水平。这儿新房以及次新房数量众多，2018年之后建成的小区到处都能见到，户型设计契合现代人的居住习惯。像是美的蝴蝶海、龙湖滟澜海岸这类大盘，量不少，议价空间相对较大。
但价格低廉自有其缘由，梅山与北仑核心区域相隔甚远，驾车前往大碶、新碶需耗费四五十分钟。若每日进行跨区域通勤，油费以及时间成本均需纳入考量范围。此地更适宜于在梅山本地工作之人，或者全然不把通勤当回事的养老群体。
柴桥街道
柴桥属于一个老镇，其生活气息相当浓厚，菜场、超市以及小饭店全都集中于老街上，这边的房子大多是老小区与自建房，像薪桥、芦江一带，单价七八千的房源也能够寻觅到，总价低廉，六七十万便能够拿下一套小两居，对于预算紧张的人而言确实具备友好性。
然而柴桥之地的房屋，其建成年份大多距离当下较为久远，较多乃是处于二零零零年左右时期所建造的配备楼梯的住宅，故而在申请贷款之时，其可获批的年限极有可能会受到一定程度的限制。并且，该区域城市外观风貌显得陈旧落后，大型的商业综合建筑数量稀少，如此一来，年轻人群体或许会主观认为在此处的生活体验欠佳，觉得生活内容不够多元丰富。只要你对那种热闹且便利的传统老镇生活模式已然形成习惯，那么此地倒确实算得上是一个较为不错的居住选择。
小港部分老旧小区
靠近宁波市区之地的小港，其整体房价已然被带起，然而板块内部存在便宜的选择，诸如天瑞峰景里这类小区，于区域排名之中时常处于垫底位，单价相较于周边低出一截，另外还有高塘和苑这般的安置房所在，价比商品房更为亲民。
这些小区之所以价格低廉，是由于其位置较为偏远，或者品质较为普通。比如说，它们挨着高速公路、靠近工厂。又或者物业管理不够严谨。购买这类房子，需要实地多去查看几次，白天去感受一下，晚上也去体会一番噪音状况以及采光情况。此外，安置房的土地性质也有必要询问清楚，以免后续在过户时出现问题。
大榭岛二手房
那个独属于自己的大榭岛，是一座海岛，其房子方面的费用，和北仑mainland是相互独立的状态。比如说王榭新村这类的老社区，它建成的时间比较早，好多都是楼梯房，单价处于不高的情形。从大榭客运中心出发乘坐公交前往北仑，这得花费一个多小时，而岛内的生活呈现出自成一体的状况，医院也是有的，学校同样存在，只是水平都较为一般罢了。
若打算购置岛上价格较为便宜的二手房，那就得接纳其封闭性这一状况。前往宁波市区去办事，必须先离开岛屿然后再去转乘车辆，要是每天都如此来回奔波，肯定是承受不了的。然而岛上的空气以及环境确实是要比工业区更好一些，要是不介意交通方面的情况，购买下来给父母用于养老或者在周末度假时居住使用，也算是一种性价比不错的选择。
桃源心境这类安置房
桃源心境于二手房市场中费用处于较低水平，这主要归因于其作为拆迁安置房，政策对交易予以限制，并且位置较为偏僻，周边配套设施尚未完善。该小区内出租户数量众多，人员进出繁杂，物业管理也相对疏松，与隔壁的商品房小区相比，差距清晰可见，一眼便能分辨出来。
购买这种安置房，关键是要着重查看是否已取得房产证。没有房产证的情况下进行私下交易，风险极大，极易引发扯皮现象。而有房产证的，还需要额外多缴纳土地出让金。然而，要是你手头资金紧张，且不急于依靠房子升值，仅仅是单纯想在北仑拥有一个能够容身之所，从而降低总价，那么这类房源的确能够解决当下的紧迫需求。
老城区里的“老破小”
处于北仑这边的老城区之地，像新碶以及大碶那儿具有的背街小巷内侧，隐匿存在诸多属于九几年时候建造的老房子。这些房子呈现出楼道较为狭窄的状况，并且不存在电梯设施，墙面则有可能出现掉皮的现象，但在单价方面常常相较位于同地段的次新房要便宜两三千。其所处位置可好得很呢，一出门便是公交站，距离商场与医院距离都很近。
购买此种房子，需做好装修预算，老房子的水电管路基本上全都要更换一遍，窗户也必须改成隔音的，并且楼道环境一般，邻居大概大多是租户或者老人，然而要是你是冲着地段去的，不介意爬楼梯，这类房子能够让你利用低成本享受核心区的生活便利。
瞅完这些之后，你究竟是会更倾向于为了低廉的价格而强忍通勤过程中的种种不便，还是打心底里更愿意多掏出一些钱去换取舒适便利的那般状态？前往评论区域去畅谈阐述一下你的抉择。
